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... Immobilien Services ...

GUTACHTEN ERSTELLUNG
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Verkehrswert-
Gutachten (nach BauGB §194)

BERATUNG
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IMMOBILIEN - VERKAUF
(HOME STAGING)

BERATUNG
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IMMOBILIEN - KAUF

BERATUNG
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Barrierefreiheit
und KFW-Förderung

... Immobilien Gutachten ...

Kennen Sie den genauen Wert Ihrer Immobilie?
Mit Hilfe eines Verkehrswertgutachtens wird Ihr Objekt ohne den Einfluss von subjektiven Faktoren bewertet. Im Gutachten werden alle wertrelevanten Merkmale (mindernde und erhöhende) erfasst und mit normierten Verfahren berechnet und geben unter Einbeziehung der aktuellen Marktlage den objektiven Verkehrswert des Objektes wieder. Mit diesem Wert kann dann ein Kauf oder Verkaufspreis abgeleitet werden. Damit unsere Bewertungen und Beratungen in der Qualität sicher und aussagekräftig sind, ziehen wir - je nach Anforderung und Absprache - externe Partner oder Spezialisten anderer Fach-Disziplinen mit ein. Gerne sind wir für Sie im Großraum Leverkusen und Bitburg (Rheinland-Pfalz) oder auf Anfrage deutschlandweit tätig
Die fachliche Qualifikation und weitreichenden Kenntnisse im Immobilienbereich werden in regelmäßigen Weiterbildungen z.B. bei der Sachverständigen Akademie Aachen und der KFW vertieft und aktualisiert. Der Nachweis als Sachkundiger und Gutachter für Immobilienbewertung mit PersCert TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation wird unter den Zertifikatsnummenr 2371784 und 2605671 geführt.

... Verkehrswert Ermittlung ...
(Gutachten nach BauGB §194)

-bei Vermögensauseinandersetzungen
-bei Erbschaft und Schenkung
-als Kauf- bzw. Verkaufsgrundlage
-zur Steuerliche Betrachtungen
-bei Scheidungen
-für Renditeprognosen
-als Vermögensübersicht
Für bebaute oder unbebaute Grundstücke - Ortstermin mit Foto-Dokumentation - Berücksichtigung der Bau-Substanz (Analyse, Dokumentation, Bewertung) - Ausführliche Beschreibung der Lage der Immobilie - Detaillierte Beschreibung der dominierenden der Merkmale der Immobilie und der wesentlichen Grundstücksdaten - Durchührung Bodenwertermittlung - Anwendung 2 Wertermittlungsverfahren mit Erläuterungen - Erstellung umfangreiches Verkehrswertgutachtens (Rechtskräftig) Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung, Mehrfamilienhäuser

... Kontakt ...

Email: iwert@mirf.de
Phone: +49 (0) 163632 6453

Mo. bis Fr. von 10:00 bis 16:00 Uhr

Impressum